مقدمة يُعد اختيار مقاول عظم بالمواد واحدة من أهم القرارات التي يواجهها أي شخص يبدأ مشروع بناء جديد، سواء كان المشروع عبارة عن فلة، عمارة، ملحق، استراحة، أو مبنى تجاري. فالمرحلة الإنشائية (العظم) هي الأساس الذي يقوم عليه المبنى بالكامل، وجودته تحدد جودة التشطيبات، وعمر المبنى، ومتانته، وقدرته على تحمل عوامل…

مقدمة بناء فلة هو حلم كبير يعيشه الكثير من الناس لسنوات طويلة قبل أن يتحقق، ولذلك تكون عملية اختيار مقاول فلل خطوة محورية تحدد نجاح هذا الحلم أو تحوّله إلى سلسلة من المشاكل. الفلة ليست شقة صغيرة أو محل تجاري يمكن تعديله لاحقًا بسهولة؛ هي مشروع سكني طويل الأمد، وتحتاج دقة،…

مقدمة عندما يبدأ صاحب المشروع أول خطوة في عملية البناء، غالبًا ما يعتقد أن الأمر يبدأ مع الخرسانة وينتهي عند التشطيبات، لكن في الحقيقة هناك مرحلة جوهرية تُعد قلب المشروع وعموده الأساسي: مرحلة المباني (البلوك). هذه المرحلة يقوم عليها متخصص يُعرف بـ مقاول مباني، وهو الشخص المسؤول عن بناء الجدران والقواطع…

البحث عن أرقام مقاولين الدمام هو الخطوة الأولى التي يقوم بها أي شخص أو شركة ترغب في تنفيذ مشروع بناء في المنطقة الشرقية. الدمام ليست مجرد مدينة عادية، بل تعتبر مركز المشاريع السكنية والصناعية والتجارية في المملكة، ما يجعل سوق المقاولات فيها ضخمًا ومتعدد الخيارات. ومع كثرة المقاولين، أصبح العثور على…

في عالم البناء اليوم، نادرًا ما تجد مشروعًا يتم تنفيذه بالكامل بواسطة جهة واحدة فقط. غالبية مشاريع البناء، سواء كانت فلل، مباني تجارية، مستودعات، عمائر سكنية، أو مشاريع صناعية، تعتمد على مبدأ المقاول بالباطن لاستكمال أجزاء معينة من المشروع. لذلك أصبح البحث المتكرر عن عبارة “مطلوب مقاول بالباطن” أمرًا شائعًا في…

البحث عن مقاول في الرياض أصبح من أهم الخطوات التي يركز عليها أي صاحب مشروع، سواء كان يرغب في بناء فلة، ترميم منزل، تنفيذ ملحق، أو إنشاء مشروع تجاري كبير. العاصمة تُعد اليوم أكبر سوق بناء في المملكة، ومع هذا الحجم الكبير تظهر صعوبة الاختيار بين آلاف المقاولين وشركات المقاولات. ولذلك…

بناء فيلا عائلية هو مشروع العمر للكثير من السعوديين، فهو ليس مجرد استثمار عقاري، بل قرار يتعلق بالراحة، الخصوصية، والاستقرار الأسري.لكن هذا الحلم قد يتحول إلى تجربة مرهقة ومكلفة إذا لم تُتّبع الخطوات الصحيحة منذ البداية.في هذا المقال سنأخذك في رحلة البناء خطوة بخطوة، من اختيار الأرض إلى مرحلة التشطيب النهائي،…

عندما يقرر أحدهم بناء فيلا أو منزل العمر، فإن الخطوة الأولى — والأخطر — هي اختيار المقاول المناسب والتعاقد معه.الكثير من المشاريع تبدأ بحماس وتنتهي بإحباط بسبب أخطاء بسيطة كان يمكن تجنبها لو فُهمت قواعد اللعبة من البداية.فالمقاول ليس مجرد منفذ؛ بل هو شريك مسؤول عن تحويل حلمك إلى واقع، وكل…

اختيار مواد البناء المناسبة هو الخط الفاصل بين مشروع متين يدوم لعقود ومبنى يعاني من مشاكل مستمرة في العزل والجودة والتكلفة.في السوق السعودي اليوم، تتنوع المواد بين المحلية والمستوردة، وبين التقليدية والمستحدثة، مما يجعل القرار أكثر تعقيدًا من مجرد اختيار الأرخص.ومع دخول كود البناء السعودي (SBC) حيّز التنفيذ الإلزامي، أصبح الالتزام…